מקרקעין
עורך דין מקרקעין הוא מומחה משפטי שמתמחה בנושאי דיני הנדסת רכוש ובעניינים הקשורים למקרקעין. התחום מתעסק בדיני הרכוש והעסקאות הקשורות לשטחי אדמה, נדל"ן מסחרי ומגורים, ונושאים כגון רכישה, מכירה, שכירות, רישוי ותכנון עירוני.
עורך דין מקרקעין מבצע מגוון משימות עיקריות:
ייעוץ משפטי: העורך דין מספק ייעוץ משפטי ללקוחות בנושאים שונים הקשורים למקרקעין. הוא יכול לספק הכוונה בנושאי רכישה ומכירה של נדל"ן, עריכת חוזים והסכמים רלוונטיים, ייעוץ לגבי רישוי ותכנון עירוני, והבנת החוקיות הקשורה למקרקעין.
הסדרת עיסקאות: העורך דין מסייע בהסדרת עיסקאות נדל"ן, כולל רכישה, מכירה, שכירות, שילוח עסקאות שותפות ועוד. הוא מבצע עבירות רכישה-מכירה מול רשות המקרקעין, מבצע חוזים, ומסייע בהכנת עסקאות מורכבות יותר כמו בנייה, פיתוח נדל"ן והשקעות נדל"ן.
ייצוג בבתי המשפט: העורך דין מייצג לקוחות בבתי המשפט בתהליכים המשפטיים הקשורים לנושאי מקרקעין. כך, הוא יכול לייצג לקוחות בדיונים בבתי המשפט השונים, כולל בבתי המשפט המחוזיים, הדין האזרחי והנכסין.
טיפול בסכסוכים: העורך דין מטפל בסכסוכים ובפתרון סכסוכים שקשורים לנושאי מקרקעין. הוא מנהל מו"מים, מבצע פשרות וניסיונות לפתרון סכסוכים חוץ משפטיים, ובמקרים הכרחיים, מייצג את הלקוח בהליך של בית המשפט או צוותי פתרון סכסוכים נוספים.
עורך דין מקרקעין חייב להיות מיומן בחוקי הנדל"ן והרכוש שבתוקף, להבין את התהליכים המקרקעיים והמשפטיים שקשורים למקרקעין, ולהכיר בהתנהגות השוק והמשק הנדל"ן. הוא יכולתו לבנות עסקאות רלוונטיות ולסייע בממשק עם רשות המקרקעין ורשויות נוספות הקשורות לתחום המקרקעין הם חשובות למידלותו כעורך דין מקרקעין מצליח.
